大阪・関西 家賃マップ

京都市の家賃相場・住みやすさ・治安・ハザード情報

京都府・人口 146.4万人(2020年)・11区

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区のページ(金額は 1R・1K の家賃の目安)

京都市の特徴

  • 11区の中で 1R・1K の家賃の目安が一番安いのは京都市北区(4.7万円)、一番高いのは京都市下京区(5.6万円)で、月0.9万円の差がある。
  • 洪水の想定区域にかかる住宅地は、京都市南区で95%、京都市上京区で16%と、区によって大きく違う。
  • 1R・1K の家賃の目安は、京都府全体の中央値より11%高い。
京都市を地図で探す

地域の条件に京都市を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。

このページの見方: 京都市の住宅地(100m のマス目 12,537マス)の数字を、主に2つの物差しで比べています。
  1. 関西4府県の169市区町村の中での位置: 京都市全体の値を、区ごとに数えた関西4府県の169市区町村の中に置いています(「高い方から〇%」等と記載)。
  2. 下記のとなりの10市区町村との比較: 境を接する市区町村です。

京都市の家賃相場

1R・1K の家賃の目安は、京都府全体の中央値(4.5万円)より11%高いです。市の中でも、安い方から10%の場所は 4.6万円以下、高い方から10%の場所は 5.5万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは向島駅(4.7万円)です。

1R・1K29㎡以下
4.5万〜5.4万円中央値 5.0万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
京都市5.0万円
京都府全体4.5万円
0円5.7万円
京都府全体の中央値より11%高い
関西4府県の169市区町村の中での位置(1R・1K)
高い方から25%
0%安い50%高い100%
1LDK〜2DK30〜49㎡
5.9万〜7.2万円中央値 6.5万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
京都市6.5万円
京都府全体5.6万円
0円7.5万円
京都府全体の中央値より17%高い
関西4府県の169市区町村の中での位置(1LDK〜2DK)
高い方から24%
0%安い50%高い100%
2LDK〜50〜69㎡
7.5万〜9.2万円中央値 8.4万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
京都市8.4万円
京都府全体6.8万円
0円9.6万円
京都府全体の中央値より24%高い
関西4府県の169市区町村の中での位置(2LDK〜)
高い方から19%
0%安い50%高い100%

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京都市の暮らしに便利な施設

店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 76%・スーパー 52%・ドラッグストア 36%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは向日市(68%)です。

コンビニ
770店
人口1万人あたり 5.3店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 76%
関西4府県の169市区町村の中での位置
多い方から29%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • セブン-イレブン271店
  • ローソン214店
  • ファミリーマート213店
  • そのほかの系列店41店
  • 系列店以外31店
スーパー
307店
人口1万人あたり 2.1店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 52%
関西4府県の169市区町村の中での位置
多い方から25%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • フレスコ60店
  • 業務スーパー21店
  • サンディ19店
  • そのほかの系列店87店
  • 系列店以外120店
ドラッグストア
194店
人口1万人あたり 1.3店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 36%
関西4府県の169市区町村の中での位置
多い方から26%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • スギ薬局40店
  • ドラッグユタカ30店
  • マツモトキヨシ25店
  • そのほかの系列店67店
  • 系列店以外32店
ファストフード
580店
人口1万人あたり 4.0店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 54%
関西4府県の169市区町村の中での位置
多い方から22%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • マクドナルド50店
  • なか卯28店
  • すき家28店
  • そのほかの系列店209店
  • 系列店以外265店

京都市の家賃・施設の分布

施設
マスの色
部屋の広さ
マスの色: 1R・1K の家賃の目安(京都市の中の安い〜高いを5段。マスは300m四方ごとの中央値)36,800円〜40,900円〜45,000円〜49,100円〜53,200円〜57,300円点線: 京都市の境界。マスや点を押すと情報が出ます。
すべての施設(43種類)

系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。

買い物
コンビニ770店徒歩5分(400m)圏の住宅地 76%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
セブン-イレブン掲載率 ほぼ100%271店52%ほぼ100%
ローソン掲載率 ほぼ100%214店44%ほぼ100%
ファミリーマート掲載率 96%213店41%96%
デイリーヤマザキ掲載率 未確認25店7%未確認
ミニストップ掲載率 ほぼ100%16店5%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)31店——
スーパー307店徒歩5分(400m)圏の住宅地 52%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
フレスコ掲載率 未確認60店18%未確認
業務スーパー掲載率 98%21店6%98%
サンディ掲載率 未確認19店6%未確認
ライフ掲載率 95%16店5%95%
コープ・生協掲載率 未確認15店4%未確認
イオン掲載率 未確認12店4%未確認
イズミヤ掲載率 未確認10店3%未確認
万代掲載率 未確認6店2%未確認
ダイエー掲載率 ほぼ100%6店2%ほぼ100%
阪急オアシス掲載率 未確認6店2%未確認
西友掲載率 ほぼ100%4店1%ほぼ100%
平和堂掲載率 未確認4店1%未確認
KOHYO掲載率 100%4店1%100%
成城石井掲載率 75%3店1%75%
ロピア掲載率 未確認1店0%未確認
系列店以外(個人店など)120店——
ドラッグストア194店徒歩5分(400m)圏の住宅地 36%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
スギ薬局掲載率 53%40店12%53%
ドラッグユタカ掲載率 未確認30店10%未確認
マツモトキヨシ掲載率 未確認25店7%未確認
ココカラファイン掲載率 未確認16店5%未確認
ウエルシア掲載率 ほぼ100%11店3%ほぼ100%
キリン堂掲載率 未確認10店3%未確認
サンドラッグ掲載率 60%8店2%60%
ツルハドラッグ掲載率 未確認6店2%未確認
ダイコクドラッグ掲載率 未確認6店2%未確認
ドラッグストアコスモス掲載率 未確認5店2%未確認
オーエスドラッグ掲載率 未確認3店1%未確認
クスリのアオキ掲載率 未確認2店0%未確認
系列店以外(個人店など)32店——
100円ショップ104店徒歩5分(400m)圏の住宅地 23%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ダイソー掲載率 未確認34店10%未確認
セリア掲載率 69%14店5%69%
ワッツ掲載率 27%10店3%27%
キャンドゥ掲載率 30%5店1%30%
系列店以外(個人店など)41店——
ホームセンター25店徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
コーナン掲載率 未確認14店4%未確認
DCM掲載率 100%4店1%100%
ロイヤルホームセンター掲載率 未確認2店1%未確認
コメリ掲載率 未確認1店0%未確認
系列店以外(個人店など)4店——
家電量販店60店徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
エディオン掲載率 68%12店3%68%
ジョーシン掲載率 未確認6店2%未確認
ヤマダデンキ掲載率 未確認5店2%未確認
ビックカメラ掲載率 未確認2店1%未確認
ケーズデンキ掲載率 未確認1店0%未確認
コジマ掲載率 未確認1店0%未確認
ヨドバシカメラ掲載率 未確認1店0%未確認
系列店以外(個人店など)32店——
ショッピングモール・百貨店44店徒歩5分(400m)圏の住宅地 6%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
イオンモール掲載率 未確認4店1%未確認
高島屋掲載率 未確認2店0%未確認
伊勢丹掲載率 未確認2店0%未確認
マルイ掲載率 未確認1店0%未確認
ららぽーと掲載率 未確認0店0%未確認
アリオ掲載率 未確認0店0%未確認
系列店以外(個人店など)35店——
飲食
カフェ1013店徒歩5分(400m)圏の住宅地 54%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
スターバックス掲載率 88%35店7%88%
ドトール掲載率 ほぼ100%17店4%ほぼ100%
コメダ珈琲店掲載率 96%14店4%96%
ホリーズカフェ掲載率 未確認14店3%未確認
タリーズ掲載率 ほぼ100%14店3%ほぼ100%
珈琲館掲載率 未確認6店2%未確認
サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100%6店1%ほぼ100%
星乃珈琲店掲載率 未確認5店1%未確認
ベローチェ掲載率 未確認5店1%未確認
上島珈琲店掲載率 未確認4店1%未確認
プロント掲載率 100%2店1%100%
カフェ・ド・クリエ掲載率 未確認2店1%未確認
エクセルシオール掲載率 100%1店0%100%
系列店以外(個人店など)888店——
ファストフード580店徒歩5分(400m)圏の住宅地 54%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
マクドナルド掲載率 未確認50店13%未確認
なか卯掲載率 未確認28店9%未確認
すき家掲載率 未確認28店8%未確認
CoCo壱番屋掲載率 未確認24店7%未確認
松屋掲載率 ほぼ100%18店5%ほぼ100%
ケンタッキー掲載率 未確認17店5%未確認
本家かまどや掲載率 未確認16店5%未確認
吉野家掲載率 ほぼ100%16店5%ほぼ100%
ほっかほっか亭掲載率 未確認15店5%未確認
モスバーガー掲載率 未確認15店4%未確認
くら寿司掲載率 95%12店4%95%
ミスタードーナツ掲載率 95%12店3%95%
ピザハット掲載率 未確認11店4%未確認
ドミノ・ピザ掲載率 未確認11店4%未確認
丸亀製麺掲載率 未確認10店3%未確認
スシロー掲載率 未確認6店2%未確認
ほっともっと掲載率 94%5店2%94%
ピザーラ掲載率 未確認5店2%未確認
はま寿司掲載率 未確認5店1%未確認
ゼッテリア掲載率 未確認3店1%未確認
バーガーキング掲載率 未確認3店1%未確認
かっぱ寿司掲載率 未確認3店1%未確認
かつや掲載率 未確認2店1%未確認
系列店以外(個人店など)265店——
パン屋174店徒歩5分(400m)圏の住宅地 28%
ファミレス46店徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
サイゼリヤ掲載率 ほぼ100%18店5%ほぼ100%
ガスト掲載率 未確認11店3%未確認
ロイヤルホスト掲載率 100%5店2%100%
びっくりドンキー掲載率 88%4店1%88%
しゃぶ葉掲載率 未確認2店1%未確認
ジョイフル掲載率 ほぼ100%2店1%ほぼ100%
バーミヤン掲載率 未確認2店1%未確認
ステーキガスト掲載率 未確認2店1%未確認
ココス掲載率 未確認0店0%未確認
暮らし
コインランドリー81店徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%
ジム86店徒歩5分(400m)圏の住宅地 17%

※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。

系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
エニタイムフィットネス掲載率 80%15店5%80%
chocoZAP掲載率 16%7店2%16%
カーブス掲載率 17%7店2%17%
JOYFIT掲載率 50%3店1%50%
ゴールドジム掲載率 67%2店1%67%
ルネサンス掲載率 未確認1店0%未確認
コナミスポーツ掲載率 25%0店0%25%
セントラルスポーツ掲載率 未確認0店0%未確認
系列店以外(個人店など)51店——
郵便局232か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 53%
銀行221か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 39%
図書館43か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 11%
銭湯・温浴施設45か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%
公園728か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 75%
交番・警察署164か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
消防署53か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 14%
映画館9か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 3%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
MOVIX掲載率 未確認2店0%未確認
TOHOシネマズ掲載率 未確認1店0%未確認
イオンシネマ掲載率 未確認1店0%未確認
ユナイテッド・シネマ掲載率 未確認0店0%未確認
系列店以外(個人店など)5店——
役所20か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 5%
動物病院62か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 19%
医療厚生労働省のデータ(2026年6月1日時点)です。
調剤薬局223か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
病院96か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 23%
大きな病院(200床以上)27か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
救急病院(救急告示)50か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 14%

※ 救急病院は2020年のデータで、その後に救急告示になった病院は入っていません。

診療所・クリニック863か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 67%
診療科1つの医院が複数の診療科に入ります。
内科604か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 66%
歯科241か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 43%
耳鼻科78か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%
皮膚科152か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%
眼科101か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 24%
整形外科156か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 35%
心療内科・精神科86か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 19%
婦人科・産婦人科59か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 16%
小児科178か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 39%
子育て
保育園15か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%
学校
幼稚園・こども園159か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
小学校165か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 42%
中学校99か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 24%
高校58か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 14%
大学・短大42か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%

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京都市の治安(身近な犯罪の認知件数)

件数は京都府全体(1.2件)より48%多いです。となりの市区町村で一番少ないのは向日市(0.0件)です。件数のうち自転車盗は約77%です。

京都市
1.8件
自転車盗を除くと 0.4件
京都府全体
1.2件
自転車盗を除くと 0.3件
関西4府県の169市区町村を、件数の少ない順に左から並べたときの位置
京都市 1.8件(多い方から47%)京都府全体 1.2件(少ない方から45%)
0% 少ない25%50%75%多い 100%

京都市は、関西4府県の169市区町村の中で多い方から47%です。

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京都市のハザード

洪水の想定区域にかかる住宅地は 48% です。となりの市区町村で少ないのは亀岡市(22%)です。

京都市の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は京都府全体)

洪水48%(39%)
土砂災害9%(15%)
津波0%(0%)
高潮0%(0%)

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京都市の区の比較

京都市の11区の比較です(最初は区のコードの順)。区の名前を押すと、その区のページへ移ります。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
京都市北区4.7万円高い方から42%80%多い方から24%58%多い方から19%38%多い方から24%60%多い方から18%1.4少ない方から48%17%3駅11.7万人
京都市上京区5.4万円高い方から9%97%多い方から9%81%多い方から8%62%多い方から7%67%多い方から13%2.3多い方から37%16%2駅8.4万人
京都市左京区5.3万円高い方から14%63%多い方から44%48%多い方から32%24%多い方から51%45%多い方から35%2.3多い方から37%42%18駅16.6万人
京都市中京区5.6万円高い方から6%100%多い方から4%93%多い方から1%84%多い方から2%92%多い方から4%2.9多い方から28%71%7駅11.0万人
京都市東山区5.1万円高い方から21%85%多い方から18%42%多い方から41%31%多い方から35%52%多い方から25%1.6多い方から50%21%9駅3.7万人
京都市下京区5.6万円高い方から6%98%多い方から7%65%多い方から14%61%多い方から8%91%多い方から5%2.6多い方から31%84%9駅8.3万人
京都市南区5.2万円高い方から18%88%多い方から17%44%多い方から38%27%多い方から42%71%多い方から12%2.5多い方から34%95%6駅10.2万人
京都市右京区5.0万円高い方から25%61%多い方から45%54%多い方から24%36%多い方から26%43%多い方から37%1.2少ない方から45%52%26駅20.2万人
京都市伏見区4.8万円高い方から35%77%多い方から29%46%多い方から37%32%多い方から29%49%多い方から29%1.9多い方から45%58%23駅27.8万人
京都市山科区4.9万円高い方から31%79%多い方から25%46%多い方から37%33%多い方から29%47%多い方から32%1.6多い方から50%32%8駅13.5万人
京都市西京区4.8万円高い方から35%63%多い方から44%38%多い方から46%26%多い方から45%41%多い方から38%1.0少ない方から40%27%5駅15.0万人

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京都市ととなりの市区町村の比較

この11市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは南丹市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは向日市、身近な犯罪が一番少ないのは向日市・南丹市、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは亀岡市です。

京都市と境を接する10市区町村の比較です(最初は京都市、あとは市区町村コードの順。となりの政令市は市全体の数字)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
京都市5.0万円高い方から25%76%多い方から29%52%多い方から25%36%多い方から26%54%多い方から22%1.8多い方から47%48%116駅146.4万人
宇治市4.3万円安い方から37%62%多い方から44%47%多い方から34%31%多い方から35%37%多い方から47%1.1少ない方から43%40%12駅18.0万人
亀岡市4.3万円安い方から37%27%少ない方から22%20%少ない方から29%7%少ない方から16%19%少ない方から35%0.1少ない方から8%22%5駅8.6万人
向日市4.9万円高い方から31%81%多い方から22%51%多い方から28%72%多い方から3%58%多い方から19%0.0少ない方から4%36%3駅5.7万人
長岡京市5.1万円高い方から21%57%多い方から51%35%多い方から51%29%多い方から37%39%多い方から45%0.8少ない方から35%34%3駅8.1万人
八幡市4.5万円高い方から57%60%多い方から47%23%少ない方から35%23%少ない方から50%39%多い方から45%0.1少ない方から8%50%2駅7.0万人
南丹市3.8万円安い方から8%15%少ない方から10%7%少ない方から5%0%少ない方から3%4%少ない方から12%0.0少ない方から4%31%5駅3.2万人
大山崎町5.0万円高い方から25%67%多い方から38%13%少ない方から12%16%少ない方から37%39%多い方から45%0.5少ない方から16%52%2駅1.6万人
久御山町4.5万円高い方から57%63%多い方から44%25%少ない方から37%5%少ない方から11%51%多い方から26%3.5多い方から24%94%0駅1.5万人
高槻市5.2万円高い方から18%68%多い方から36%51%多い方から28%30%多い方から35%48%多い方から31%2.0多い方から43%55%5駅35.3万人
島本町5.2万円高い方から18%67%多い方から38%58%多い方から19%19%少ない方から43%21%少ない方から38%1.7多い方から48%54%2駅3.1万人

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引越しの準備PR

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数字はすべて公開データからの推計・集計で、正確さを保証するものではありません。住宅地は、地図と同じ 100m のマス目のうち住宅地のあるマスです。人口は2020年の国勢調査です。関西4府県は大阪府・兵庫県・京都府・奈良県です。

出典: © OpenStreetMap contributors、Overture Maps、© Foursquare、国土数値情報・位置参照情報(国土交通省)、厚生労働省、e-Stat(総務省統計局)、各府県警察、大阪・関西リアル鉄道路線図。データの時点・使い方・ライセンスはデータの出典とライセンスのページにまとめています。